Grenoble est-elle attractive pour les investisseurs ?Question/Réponse
Réponse détaillée avec exemples concrets, calculs et ressources complémentaires
Réponse
Investir à Grenoble en Octobre 2025 : prix 2 690€/m², rendement 5.9%, marché de 156 389 habitants. Analyse complète.
1 Marché Immobilier Grenoble Octobre 2025
Données de marché actualisées issues des transactions réelles.
Prix du Marché
Prix médian : 2 690€/m² • Studio 25m² : 67 250€ • T2 50m² : 134 500€ • T3 70m² : 188 300€.
Loyers et Rendements
Loyer médian : 666€/m²/mois • Rendement brut estimé : 5.9% • T2 50m² : loyer 33 300€/mois.
Profil de Marché
Population : 156 389 habitants • Région : Auvergne-Rhône-Alpes • Département : 38.
Exemple Investissement T2 Grenoble
Scénario
Achat T2 50m² à Grenoble au prix de marché Octobre 2025.
Calculs Détaillés
✓ Conclusion
Un T2 à Grenoble génère 33 300€/mois de loyers pour un investissement de 134 500€. Rendement brut 5.9%.
🎯 Points Clés à Retenir
Prix moyen 2 690€/m² à Grenoble en Octobre 2025
Rendement brut 5.9% - excellent pour du cash-flow
Budget T2 50m² : 134 500€ incluant l'achat
Loyer mensuel estimé T2 : 33 300€
Consultez /ville/grenoble pour analyse complète et quartiers recommandés
Ressources Complémentaires
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